모닝글로리에 적합한 상가 추천드립니다.
*쿠쿠빌딩
강남구 논현동238(학동역1번출구,서울세관4거리)
쌍용자동차 대리점
전용 65.70평
보증금 372,000,000원
임대료 16,120,000원
관리비 2,480,000원
임대료,관리비 부가세별도
*파리바게뜨 구로제일점
구로구 시흥대로 569
1층전용 30평
보증금 3억
임대료 960만
관리비 실비
권리금 1억협의가능
임대료,권리금 부가세별도
*서울N타워(구 화이자타워)
서울시 중구 퇴계로110
15층오피스건물 연면적 4,800평
층고6.3미터 천장고4.8미터
TI(인테리어지원비용) 전용평당 100만원(5년계약시)
공사기간임대료면제 1개월
무료주차1대
전면6미터
1층 전용41.69평(도로변에서 좌측부분)
보증금 291,830,000원 (평당 700만원) 협의가능
임대료 29,183,000원(평당 70만원) 협의가능
관리비 2,709850원 (평당 65,000원)
임대료,관리비 부가세별도
전면6미터
1층 전용32.78평(도로변에서 우측부분)
보증금 229,460.000원 협의가능
임대료 22,946,000원 협의가능
관리비 2,130,700원
명동최대번화가쪽인 명동역5,6번출구 횡단보도 바로앞매장입니다.
리모델링중이고 예전과 달리 인도에서 바로 상가로 들어갈수있게 확장했습니다.
23년10월중 완공예정이고 계약은 바로 가능합니다.
*위의 임대료는 건물측 희망금액이고 임차의향서 내실 때 원하는 임대료를 기입하시면 협의가능합니다.
*명동상권
중구 명동8나길47
명동롯데마켓999(현재공실)
전용 60평
보증금 5억
임대료 2,500만 협의
관리비 50만
임대료,관리비 부가세별도
상가내부에 중앙부분에 기둥이 전혀없어 공간활용이 좋습니다.
남녀공용화장실 하나 있습니다.
*동대문역사문화공원역상권
기승플러스빌딩
중구 을지로251
현재공실
1층 전용60평
보증금 7억
임대료 1,700만
관리비 300만
임대료,관리비 부가세별도
*방배동 아파트 배후세대 상가
세븐일레븐 방배9호점
서초구 방배동 794-19(동광로19길 19)
1층 전용 약30평
보증금 7천만
임대료 400만
관리비 55만
권리금 6천만 협의가능
임대료,관리비,권리금 부가세별도
*피자헛 안양박달점
안양시 만안구 안양로 412
1층 전용40평
보증금 8,800만
임대료 140만
관리비 20만
권리금 2천만
임대료,관리비,권리금 부가세별도
근처에 안양여자중학교,안양여고,양명고등학교,양명여고가 있어 매출에 도움이 될겁니다.
*광화문 오피스상권
투섬플레이스 광화문점
중구 세종대로 135-9
1층 전용23평
(1층 임대료 500만에 입점가능하나 2층브랜드와 동시입점조건입니다)
2층 전용35평
보증금 2억
임대료 800만
관리비 20만
권리금 8천만
임대료,관리비,권리금부가세별도
동화면세점 뒤편 오피스지역이고 늘 오피스직원들이 붐비는 곳입니다.
*명동 대로변상권
대연각타워
중구 퇴계로97
1층 전용119평
보증금 5억
임대료 2,040만 부가세별도
관리비 전기,수도 실비
명동대로변에 있는 명동최대규모의 오피스상가입니다.
*김포장기 대규모 아파트단지 배후상권
초록마을 김포장기점
김포시 김포한강4로129 하나썬시티
1층 전용16평
보증금 1억
임대료 390만
관리비 16만
권리금 6천만협의가능
임대료,관리비,권리금 부가세별도
해당임대건물뿐만 아니라 주변건물도 학원들이 몰려있어 젊은층이 많은 상권입니다.
*사당동 도원회관
관악구 남현동 1059-11
1층 전용27평
보증금 4천만
임대료 400만
관리비 110만
임대료,관리비 부가세별도
대로변과 이면 연결된 건물입니다.
간판은 대로변,이면 두곳 다 달 수 있습니다.
단점은 매장내부에 단차(안쪽이 바깥쪽보다 낮습니다.)가 있어 안쪽에 보강공사를 하면 단점을 활용 할수 있을 듯 합니다.
*길동역상권
강동구 양재대로1484
자주 길동점
1층 전용 약32평
2층 전용 약50평
보증금 3억
임대료 1,100만
관리비 88만
임대료,관리비 부가세별도
해당상가건물은 길동역2번출구 첫 번째상가로 가시성이 뛰어나서
기본유동인구는 길동역에서 최고라볼수 있습니다.
건물주가 법인직영점을 원하고 있다는점을 인지하시고 검토부탁드립니다.
검토후 연락부탁드립니다.
거상부동산 010 5453 2651
