안녕하십니까?

저희는 충청북도 충주시 호암택지지구 상업지역의 선우·삼성프라자 시행/시공사 직원입니다.

2019년 10월 준공 예정이며 해당 상업지는 3.4%(실제 배후수요지를 기준으로 하면 1%대)의 상업지비율을 가지고 있습니다.

개발계획도 상에는 6,100세대 정도로 나오지만, 그 정도의 인구로는 상업용지가 나오지 않는게 보통이며 힐데스하임 아파트 옆에는 이미 호암초등학교가 건설중에 있습니다.

입주 후 인구가 일정수준 이상 되어야 건설이 진행되는 다른 학교들과 다르게 주변 지역을

염두한 개발계획이라고 보실 수 있는 부분입니다.

힐데스하임의 경우 강남 대치동에서 5개의 학원을 상가에 입점시켜 성황리 분양을 이끌어낸 곳이며 그 바로 옆에는 10년 공공임대 아파트인 리츠아파트가 있습니다.

모두가 10월 준공 예정이며 주변지역을 모두 포함하면 배후수요인구는 15,000세대 이상 / 40,000명 이상 예상되는 입지입니다.

또한, 충주는 전체적 건축물의 노후화와 주차장소의 부족으로 인해 가장 활발하던 상권에 공실이 다수 발생하고 있습니다. 그 상권의 이동이 새로운 주거촌이 생김에 따라 이동하는 모습이 흡사 천안 상권의 이동모습과도 비슷한 모양새를 보이고 있습니다.

자세한 사항은 아래의 담당자 번호로 문의주시면 안내드리겠습니다.

본사에서 대행팀을 거쳐 비용이 발생하는 부분을 최소화 하여 좋은 조건에 입점 가능토록

도움을 드리려는 방침이니 확인해보시고 연락주시기 바랍니다!

추가적으로 이메일 주소 남겨주시면 준비한 자료를 첨부하여 메일 송부드리도록 하겠습니다.

좋은 하루 되십시오~